真正的低碳住宅时代呼之欲出？

作者：admin 日期：2010-05-17 访问次数：1038

什么是低碳？其主要是指较低(更低)的温室气体(二氧化碳为主)排放。什么又是低碳住宅？其主要是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，降低二氧化碳排放量。低碳住宅已逐渐成为国际建筑界的主流趋势。虽然目前低碳住宅还属于新鲜事物，但从社会进程来看，低碳住宅必将成为未来的主要发展方向。在低碳发展的态势中可以看出， “低碳住宅”正逐渐成为房地产的新宠儿，而“低碳生活”也将更为人们所向往。房地产作为中国碳排放较大行业之一，低碳住宅将成为今后住宅转型的必然趋势，购买这种低碳住宅，不但能使居住品质得到保障，而且其保值增值功能也比一般住宅要强。

目前在低碳经济的大潮中，贯彻“节能、环保、绿色”概念的项目越来越多。如今省规划局、建设局等相关主管部门越来越重视节能的指标，住宅作为城市生活中的必需品，也要更多的将低碳产品和理念融入其中。对于房地产开发企业及产业链上的各行各业而言，生产、采购、使用、推广低碳节能建材产品，建造更多高效低碳型住宅，已是大势所趋。海南浚升实业作为一家责任地产开发企业，理所当然会响应“低碳、环保、健康”的开发理念，其倾力打造的“宝源花园”将是低碳住宅的形象代言，也是低碳生活方式的幸福家园。

低碳住宅将是最典型的绿色建筑，但“绿色建筑”的“绿色”，并不是指一般意义的立体绿化、屋顶花园，其更是代表一种概念或象征，绿色建筑能对环境无害，能充分利用环境自然资源，并且是在不破坏环境基本生态平衡条件下建造的一种建筑，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、节能环保建筑等。依赖建筑设计、建筑材料（如砖料、保温材料等）、建筑技术或设备（如隔热技术、地源热泵等）以达到节能环保的效果，是目前大多房地产开发商响应低碳的表现，有关业界人士把这种低碳的概念纳为“物理低碳”，认为这些节能环保的效果直接取决于建筑设计方案、建筑材料性能、建筑技术或设备功能。位于海口市秀英大道18号的“宝源花园”，是海南浚升实业在地产界的里程碑之作，其作为一个在秀英新城区逾10万平方米以上的宜居大社区，其非常注重低碳物理技术的应用，在外墙的节能技术上，结合墙体的复合技术理念，实现内外与夹心三重保温层;在门窗节能技术中，尽可能采用中空玻璃、镀膜玻璃(包括反射玻璃、吸热玻璃)、高强度防火玻璃(高强度低辐射镀膜防火玻璃)、采用磁控真空溅射方法镀制含金属银层的玻璃以及最特别的智能玻璃等;在屋顶节能技术中，响应低碳新能源的开发利用，尽可能利用智能技术、生态技术来实现建筑节能的愿望，后期可根据业主的实际有偿使用需求，增设太阳能集热屋顶和太阳能热水器等。